より良い賃貸物件を求めて不動産屋を回った結果

こんばんは。

色々な不動産屋を回ってみた結果、これという物件を決めました。

その物件の管理不動産屋の名前は、レオパレス。

コマーシャルとかバンバン流れていて、全国で有名な大手不動産です。

レオパレスというところは、他の不動産とは変わった特徴を持っています。

ここまでくると本当に不動産なのか、と思いたくなるけど立派な不動産です。

この斬新なやり方がレオパレスを大手にのし上げたのでしょう。

実際、行ってみた結果。

確かに契約まで早い。

ノルマでもあるのか、お兄さん。

自分は休日に行ってみたのですが、予約をいれているにも関わらず、40分待たされての応対でした。

とにかくお客さんが多いんですよ。

賃貸だけでなく、ウィークリーマンションという短期間契約の物件も扱っているらしく、そちらの目的でくるお客さんもいたりして、けっこうな混雑でした。

こんなに混んでる不動産なんて初めて見ましたよ。

あんなに入れ替わり立ち代わりで、店員さんは、担当のお客さんの顔を全部覚えているのでしょうかね。

そして自分の番。

条件を掲示すると男性担当者さん「ふむ」といった顔。

「少々お待ちください、それらしい物件を出してきます」

あるんかい！！

自分で突っ込んだよ。

近い条件で出してもらった物件というのは、

家賃３７０００円、駐車場代５０００円、共益費３０００円

占めて月額４４０００円。

キャンペーン利用で敷金・前家賃・礼金なしで契約料金８００００円。

おお、当初の目的の一つだった１０万を切ったではないですか。

ですが、ここでいうキャンペーンには条件あり。

契約して１年以上利用すること。

なんだか、携帯の２年しばりを思わせる条件ですが、そんな感じで１年以内に解約した場合、解約金が発生するというもの。

契約当初発生しなかった前家賃や礼金がついて、１０万円くらいの解約金になるということでした。

それに、レオパレスの特徴である敷金なしということは、引き払い時に物件の修繕費や清掃代が発生するということ。

清掃代として３～４万円するのは規約としてわかりますが、解約金とはね～。

これが「レオパレスは引き払い時のお金がすごくかかる」といわれる所以です。

別に巷でいわれているような詐欺まがいではなく、ちゃんと担当者さんが、口頭で何回も説明してくれました。

なので、これを承知で契約することにしました。

次回は物件編へ・・・かな

ひとりぐらし満喫生活