家具 付き レオパレス物件の鍵ゲットだぜ
こんばんは。
今日は、賃貸契約したレオパレス家具付き物件の入居開始日。
部屋の鍵を受け取りにレオパレスセンターへ行ってきました。
レオパレスの契約の手順
- 入居審査
- 契約
- 初期費用（契約金）支払い
- 鍵受け取り
入居審査ですが、本人が定期収入がある社会人ならＯＫみたいです。
学生や未成年の場合は、連帯保証人（親が確実）が必要です。
審査が通れば契約に入ります。
本人確認書類（免許証など）、駐車場も借りる場合は車の車検証、家賃引き落としに使う銀行口座のキャッシュカードなどが必要になります。
連帯保証人がいる人は、保証人さんの本人確認書類と印鑑登録証明書がいるみたいですよ。
初期費用の支払い方法は、振り込み以外は店頭で支払うことになります。
現金、クレジットカード、デビットカードがあります。
契約金を支払うと入居開始日が決められます。
入居開始日以降に店頭にて部屋の鍵を受け取ります。
カードキーは３枚、普通のシリンダー錠は１本ともらえる鍵は物件によって異なるようです。
鍵受け取り時、アパートの住所や提携している電気・ガス・水道の連絡先が書かれた案内をくれます。
その際、ゴミの収集日やインターネットの案内を説明してくれます。
気になったことや聞きたいことは、遠慮せずしっかり質問しておきましょう。
自分にはインターネットの案内をしてくれなかったんですよね。
担当さんが新人さんだったらしく、手順にものすごく時間が掛かりました。
自分はパソコンを使うので（このブログが書けないじゃん）どうしてもネット環境が必要なんですけどね。
インターネットは、部屋から契約することができるようです。
ＬＥＯＮＥＴってやつですね。
この回線は、アクセス数が集中すると速度が遅くなるらしいです。
幸い、自分とこのアパートは入居数が少ないのでその点は心配ないかと。
ＬＥＯＮＥＴの支払い方法は、家賃と一緒に引きと落とすタイプとクレジットカードがあります。クレジットで支払うとＬＥＯＮＥＴポイントがつくらしいです。
自分はまだ試していないので、回線を開いたらご報告しますね。
さて、お引越しだ！
あ、まだ布団を買ってない・・・。
futaba@cafeにいってみた
こんばんは。
今夜は今期一番の寒さとなるらしい。
仕事帰りの駐車場には、雪をかぶったマイカーの姿が。
雪を被っているとボロイってのがわからなくて良いよね♪
じゃなくて、家に帰れないじゃん。
しょうがないからネカフェに寄ろう。
あったかいし、飲み放題だし、ついでにシャワーを浴びれるしね。
選んだネカフェは、hutaba@cafe ALTI 福山本店。
国道２号線沿いにある双葉図書の中にある店舗です。
このカフェの最大の特徴が、レディースエリアという女性専用のエリアがあること。
禁煙エリアの中にレディースエリアは設けられています。
自分は、レディースエリアのリクライニング席を決めました。
雪と寒さのせいなのか、ほとんどのブースはお客さんで埋まっていました。
レディースエリアと通常のエリアとどう違うのか？
- 壁が白色で明るく清潔感がありそう
- モニターの横に鏡がある
他にミニ金庫が付いていましたよ。
ちなみにブースのドアは、内側から鍵が掛けられるんです。
どれだけ警戒してるんだか。
ナルさんにお勧めかな。
鏡で自分を眺めながらテレビが見られます。
もうひとつの目的だったシャワー。
通常は、４０分間無料らしいのですが、土日祝日の前夜から朝６時までは、３００円かかるらしいです。
リンスインシャンプー、ボディシャンプー、化粧水、乳液、化粧落とし、歯ブラシ＆歯磨き粉、かみそりなどのアメニティがそろっておりました。
ドライヤーやヘアアイロンもそろえてあって、本当にこの店舗は、女性客に力を入れているんだなと感じさせられました。
ただ、フェイスタオルやバスタオルのレンタルはなく、持ち込むか、受付で購入という形になります。
４０分は無料ということですが、あまりゆっくりはできません。
シャワーを浴びる時間でなく、シャワー室を使う時間だからです。
体を拭き、髪を乾かしてセット、メイクまでしなければいけません。
歯ブラシやかみそりが置いてありますが、そこまでする時間があるかどうか。
自分の場合、メイクとセットまででした。
歯磨きは無理でした。
慣れればやれそうですが、のったりしている自分にはできなさそうです。
やる気のあるレディースは、ぜひ挑戦してみて下さいませ。
フード類もかなり充実。
モーニングやランチだけでなく、深夜にもお得なメニューがあり、深夜客には嬉しいサービスです。
階下にあるローソンで買った飲食類も持ち込みOKみたいらしいです。
ドリンクコーナーに電子レンジやポットが置いてありました。
至れり付くせりです。
初めてこのカフェを利用しましたが、とてもサービスが充実しているという印象を受けました。
店内は清潔感があり、利用料金やフード料金も良心的です。
ネカフェに抵抗があるという女性にはとてもおすすめです。
もちろん男性にもね。
セブンイレブンで買ったショーツが思いのほか良かった
こんばんは。
先日、銭湯へ行ったんですが、その際、コンビニでパンツいやショーツを買っていったんですよ。
単純な理由です。
替えのよそ行きパンツを持ってこなかったから。
銭湯へ行くならボロイパンツはだめだ、一目がある。
少し良いパンツを持っていこうと探したけど見当たらず。
しまった、パンツとブラジャーを買っておけば良かった。
時刻は深夜、アパレル関係の夜は早い、空いている店なんて在るわけない。
しかも遠出する時間もない。
しょうがない、コンビニでパンツを買っていこう。
ファミマとか無印製品があったはず。
で、なぜか入ったのは、セブンイレブン。
セブンでプリペイドカードを使うとポイントが着くんだよ～。
そして見つけたのがこれ。
ショーツはビキニタイプ、清楚で愛らしい無地のピンクです。
値段は、６００円もしなかったと思います。
それ相応のパンツの値段かと。
風呂上り、さっそくはいてみました。
う～ん、お風呂でさっぱりした体に新品のパンツ。
とてもいい感じ♡
綿特有の持つ滑らかさのおかげでサラサラした感じがします。
そしてシームレスっていうんですか、縫い目がないとかいうやつ。
あれがないおかげなのか、フィットするんだけど窮屈さを感じません。
至ってとても快適。
綿には保湿成分があるらしく、しっとりとしていて乾燥肌を持つ自分でも痒みをかんじませんでした。
トリンプ、すげーな、良い仕事してる。
セブン、良い品物入れているな。
今日、吸湿速乾、冷食触感とかのふれこみで化学成分をつかった下着が巷をまわっておりますが、改めて思いますよ。
天然成分が１番だと。
下着は、綿、絹（高いけど）製品が安心です。
色々な意味でね。
あ、豆腐は木綿と絹、どちらがお好き？
話それましたが、言いたかったことは、天然素材を大切に利用しよう。
あなた様だけでなく、ご家族にもおすすめです。
とても良かったので帰りに違うセブンですが、もう１枚ゲットしました。
こういう時、チェーン店て便利ですよね。
思ったほど値段が高くなかったので、これからもちょくちょくコンビニで下着やら何やら買ってみようと思います。
齢４０にして銭湯にハマる
こんばんは。
今日は４０にして銭湯デビュー、そしてハマった体験談を書いていきます。
最近、家の浴室内の浴槽が壊れてしまい、風呂に入ることができず。
3日経ってくるとさすがにヤバい、と銭湯へ行くことに。
時間は深夜１０時半。
こんな時間に空いている銭湯・・・結構あった。
とりあえず近場で銭湯を探したところ美福を発見。
他にもあったけど営業時間に間に合わなさそうだったので。
美福の営業時間は、朝は１０時から深夜１時まで（フロントと食堂の受け付けは０時半まで）と遅くまでやってくれてます。
美福では、入浴料として券売機で入浴券を買うシステムになっています。
他にもレンタルタオルやアカスリなどの券もありましたよ。
自分はタオル類を持ってこなかったので、サウナも入れてフェイスタオルとバスタオルも貸してくれるロイヤルコースA ￥７５０ を買いました。
入浴だけなら大人５４０円で入れます。
あ、補足。
履いてきた靴は下駄箱へ入れることになっています。
１００円が必要ですが、ちゃんと返してくれますので安心して下さい。
買った券をもって受付へ。
券＆下駄箱の鍵と引き換えに更衣室のロッカーの鍵をくれます。
鍵にはロッカーの番号がついているのでその番号のロッカーを使いましょう。
全裸になるの恥ずかしいんだけど・・・と更衣室へ。
室内には平日の深夜ということもあり、あまりお客さんがいない。
「よし」服を脱いで直ちに浴室へ直行。
浴室は思ったほど広くはないです。
想像していたのは、大きなお風呂があって壁に富士山の絵が描かれている、だったのですが、実際は小さ目なお風呂が色々ありました。
色々なお風呂が楽しめるような設計になっているようです。
壁際には、持ってきたバス用品とか置いておけるような棚が設置されていました。
ヘルツバスとか薬湯とかあったのですが、自分がはまったのは、ドリームバスという銭湯版ジャグジーです。
業務用というだけあってジェット力がハンパないです。
腰とふくらはぎや足の裏にダイレクトにくるので、むっちゃ気持ちいい、というかもはや刺激的。
他の湯にも色々入ったのですが、最後はやっぱりここに戻ってきちゃいました。
ほとんど誰も入ってこないので、独り占め状態で本当に楽しめました。
３０分くらい楽しんだ後、更衣室へ。
体はさっぱりしたし、なんだか体が軽くなったような気さえしてきました。
いやぁ～、お風呂って本当に良いものですね♡
マッサージやアカスリ、食堂がとても気になっていたのですが、営業時間外になってしまったのでまた後日。
引っ越し準備に必要なものは？
こんばんは。
賃貸契約も決まり、鍵引き渡しも15日と決まりました。
鍵の受け取りは、レオパレスセンターへ。
カードキーを３枚作ってくれるそうです。
３枚失くしたら、次は実費ですね。
引っ越しするにあたって、引っ越し準備をしなくては。
いくら家電があっても身の回り品は必要ですもんね。
とりあえず、荷物が大きくなるタンスや寝具は置いていこう。
引っ越し先には収納スペースがあるし、ふとんはついでに買い替えようと思ってます。
落ち着いたら、ベッドを買うなりタンスを買うなりしてもいいでしょう。
この大きな荷物を減らすと後は、服、パソコン、車、コスメ用品、洗剤類・・・以上。
少ない！？と思うかもしれませんが、本当にこんなものですよ。
家にある大きなゴミ袋や段ボールで全部納められそうです。
キッチン用品や必要品などは、引っ越し先でそろえていけば良いものですしね。
引越センターへ連絡する必要はなさそうですね。
少しずつ、マイカーで運んでいけるものばかりでした。
本格的に引っ越すのは、一週間後ぐらいなので、その間に寝具や必要なものを買っては引っ越し先にそろえていこうと思っています。
あ、電気やガス、水道などのライフラインは、自分でつなぐようになっていました。
鍵の受け渡し日にライフラインやゴミ出しについてとかの詳しい説明をしてくれるようです。
とっても楽しみ♪
独り暮らし物件としてレオパレスはどうなの？
こんばんは。
自分の初のシングルいや独り暮らしアパートとして、レオパレスの賃貸契約をすることにしました。
レオパレスについては、色々と噂を聞きますが、実際はどうなのか？
そこは住んでみないとわからない。
実際の部屋をみせてもらいましたよ。
不動産屋なので、部屋見学は歓迎してくれます。
しっかり見て確かめて結論を出しましょうね。
なにせ、自分の大切な居場所となるわけですから。
自分が決めた物件は、２００６年築で２階建ての比較的きれいなアパートでした。
カーテン、エアコン、照明器具、電気コンロ、テレビ、洗濯機、浴室乾燥機、ロフトなどが付いていました。
家電製品は特別古くはないですが、新しい型ではないです。
テレビは31型で結構大きいですが、洗濯機は４．５㎏用で、本当に単身向けなんだなと思わされました。
一応キッチンはありますが、シンクとコンロで埋まっており、炊飯器は置けそうにないですね。
どうしても自炊がしたいという人は、ワゴンや棚を別でそろえる必要がありそうです。
キッチン自体、スペースがせまいので、ワゴンとか邪魔になりそうですが。
自炊をあまりしない（自身をもって言うな）自分には、これぐらいのスペースでいいかなと。
自炊とかしない、家には寝に帰るだけという男性向けですかね。
キッチンはフローリングですが、部屋にはカーペットが敷いてありました。
規約にあった、引き払い時の清掃や修繕の費用を考えると部屋はとにかくきれいに使うことを心掛けて利用することにしましょう。
まずは、寝具、キッチン、トイレ、バス用品をそろえておかないと。
マットはできれば利用する前に揃えておきたいな。
キズや汚れをつけたくないじゃないですか。
ニトリでもいって見てきます。
あ、その前に部屋などの各自の寸法を測っておかないと。
買った後でサイズが合わないということになりかねない。
より良い賃貸物件を求めて不動産屋を回った結果
こんばんは。
色々な不動産屋を回ってみた結果、これという物件を決めました。
その物件の管理不動産屋の名前は、レオパレス。
コマーシャルとかバンバン流れていて、全国で有名な大手不動産です。
レオパレスというところは、他の不動産とは変わった特徴を持っています。
- 家具家電付き物件が豊富
- 全国展開している大手不動産
- 敷金・仲介料無し
- 連帯保証人が必要なのは学生のみ
- 保証会社の審査がかなりユルイ（！？）
- サイトで物件を紹介している
- 契約までが異常に早い
- クレジット払いOK
ここまでくると本当に不動産なのか、と思いたくなるけど立派な不動産です。
この斬新なやり方がレオパレスを大手にのし上げたのでしょう。
実際、行ってみた結果。
確かに契約まで早い。
ノルマでもあるのか、お兄さん。
自分は休日に行ってみたのですが、予約をいれているにも関わらず、40分待たされての応対でした。
とにかくお客さんが多いんですよ。
賃貸だけでなく、ウィークリーマンションという短期間契約の物件も扱っているらしく、そちらの目的でくるお客さんもいたりして、けっこうな混雑でした。
こんなに混んでる不動産なんて初めて見ましたよ。
あんなに入れ替わり立ち代わりで、店員さんは、担当のお客さんの顔を全部覚えているのでしょうかね。
そして自分の番。
条件を掲示すると男性担当者さん「ふむ」といった顔。
「少々お待ちください、それらしい物件を出してきます」
あるんかい！！
自分で突っ込んだよ。
近い条件で出してもらった物件というのは、
家賃３７０００円、駐車場代５０００円、共益費３０００円
占めて月額４４０００円。
キャンペーン利用で敷金・前家賃・礼金なしで契約料金８００００円。
おお、当初の目的の一つだった１０万を切ったではないですか。
ですが、ここでいうキャンペーンには条件あり。
契約して１年以上利用すること。
なんだか、携帯の２年しばりを思わせる条件ですが、そんな感じで１年以内に解約した場合、解約金が発生するというもの。
契約当初発生しなかった前家賃や礼金がついて、１０万円くらいの解約金になるということでした。
それに、レオパレスの特徴である敷金なしということは、引き払い時に物件の修繕費や清掃代が発生するということ。
清掃代として３～４万円するのは規約としてわかりますが、解約金とはね～。
これが「レオパレスは引き払い時のお金がすごくかかる」といわれる所以です。
別に巷でいわれているような詐欺まがいではなく、ちゃんと担当者さんが、口頭で何回も説明してくれました。
なので、これを承知で契約することにしました。
次回は物件編へ・・・かな
